ЖК Дом Достижение, Академика Королева ул., 21

Арт. 107340463
Ресторан в знаковом районе Москвы.
Коммерческое помещение в премиальном доме "Достижение".

-площадь - 227,93 кв. м.
-мощность - 80 кВт
-первый этаж
1-215 квартир класса "элит"
-ландшафтный сад и общественное пространство.
-торговая галерея и фитнес центр.

В пешей доступности парк Дубовая Роща, Останкинский пруд, Останкино, Ботанический сад, парк ВДНХ.
Помещение передается в следующей степени готовности:
-Внутренние перегородки в помещении свободного назначения выполняются в мокрых помещениях из полнотелого керамического кирпича М150 толщиной 120 мм высотой 395 мм от уровня плит перекрытий с устройством гидроизоляции пола без чистовой отделки. Остальные перегородки внутри помещения выполняются арендатором при необходимости;
-Витражи, входные двери: Двухкамерный стеклопакет в алюминиевом профиле, с покраской;
-Окна: Алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом;
-Перегородки с соседними помещениями – газоблок;

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ОБОРУДОВАНИЕ

-Инженерные системы и другое оборудование предусматриваются в соответствии с техническими условиями на присоединение к городским сетям и проектом;
-Электромонтажные работы и установка оборудования выполняется в объеме проекта, которым предусмотрен монтаж щитка механизации;
-Слаботочные системы. Проектом предусмотрено устройство коммуникационных шкафов для подключения сетей телефонии, телевидения для каждого помещения. Внутренняя разводка по помещениям слаботочных систем не выполняется;
-Пожарно-охранная сигнализация выполняется в полном объеме по проекту;
-Холодное и горячее водоснабжение: выполняется монтаж стояков с отводами, обратным клапаном и установкой водяных счетчиков, без выполнения трубных разводок для подключения сантехоборудования. Отводы оканчиваютсявентилями с заглушками.
-Сантехоборудование (умывальники, унитазы и прочее) не устанавливаются;
-Водоотведение: Предусмотрены выпуски систем для подключения бытовой, производственной канализации, а также система дренажа от кондиционеров. Стояки водоотведения выполняются с установкой необходимых фасонных частей (отводов) с заглушками, без выполнения трубных разводок для подключения сантехприборов(унитазов, раковин и т.д.). В случае наличия процессов приготовления пищи устройство жироуловителейвыполняется силами Участника долевого строительства и согласовывается с УК;
-Система отопления выполняется в объеме проекта. Входы без устройства тамбуров, оборудуются силамисобственника или арендаторов водяными воздушно-тепловыми завесами;
-Предусмотрен подвод механической системы вентиляции без разводки по помещению. Предусмотрено место подключения к забору наружного воздуха, к вытяжным воздуховодам в шахтах, к технологическим воздуховодам. Вентиляционное оборудование и воздуховоды закупаются и монтируются по помещению силами арендатора или собственником помещения в дальнейшем;
-В Нежилом помещении предусматривается прокладка транзитных общедомовых коммуникаций, требующих обеспечения доступа для обслуживания;
-Предусмотрена возможность устройства системы кондиционирования с размещением внешних блоков в специально предусмотренных местах;
-Предусмотрен малый грузовой лифт опуска мусора ТБО на -1 этаж.