Ленинградская область, Всеволожский район, Ёксолово д.

Арт. 118610660
Продается просторный готовый дом площадью 329,5 м² на участке 15 соток в 20 минутах от города

Локация:
• Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, д. Ёксолово.
• Расстояние до КАД — 15 км по Мурманскому шоссе.
• Остановка маршрутки до метро Дыбенко — всего в 5 минутах пешком.
• Живописная природа и закрытая территория поселка, дом расположен на самой высокой точке с великолепным видом.

Характеристики дома:
• Общая площадь: 329,5 м².
• Участок: 15 соток.
• Этажность: 2 этажа + возможность обустройства террасы на крыше.
• Материал стен: пеноблоки (плотность D500) с утеплением 15 см Rockwool.
• Толщина стен: 60 см.
• Фундамент: монолитная плита толщиной 1 м + утеплитель 10 см.
• Железобетонные балки, заливная плита между этажами (40 см).
• Крыша: утепление 20 см, двойная гидроизоляция, возможность создания террасы с панорамным видом.
• Лестница на крышу: металлическая (железо + алюминий).

Отопление:
• Теплые полы на двух этажах, котел .

Планировка:

1 этаж:
• Просторная кухня-гостиная с дровяным камином, с панорамными окнами и выходом на огромную террасу
• Санузел.
• Гардеробная.
• Бойлерная
• Прихожая
• Полы - керамогранит

2 этаж:
• Три изолированные мастер - спальни (по 24 м²).
• В каждой спальне — санузел, гардеробная и балкон.
• Хамам площадью 14 м².
• Полы — ламинат

Дополнительно:
• Участок огорожен
• Возможность достройки террасы на крыше.

Преимущества:
• Дом готов к проживанию.
• Строился для себя с использованием качественных материалов.
• Один взрослый собственник, отсутствие обременений.

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и уединение!