Ленинградская область, Выборгский район

Арт. 144806865
Предлагается к продаже готовый монолитный двухэтажный дом с участком в КП «Репиноф» — идеальная локация всего в 25 минутах от центра города.
Участок утопает в зелени, макимально сохранены деревья.

Основные характеристики дома

• Дом полностью оснащен мебелью и техникой ! Все новое , «заезжай и живи».

- Три изолированные спальни, одна из которых — мастер-спальня.
- Кухня-гостиная на первом этаже с панорамным остеклением, выходом на крытую террасу в сторону приватной зоны участка.

• В гостиной установлен камин, который создаёт уютную атмосферу и дополнительный источник тепла.


• Кухня оснащена мебелью и всей необходимой бытовой техникой.

- Сауна с окном
-Вместительная гардеробная в зоне прихожей
-Отдельное помещение котельной
-Вторая крытая терраса со стороны входной группы дома 31 метр.

- Отопление — разводка по полу с газовым и электрическим котлом, установлена система «умный дом», система контроля влажности и тепла в доме, шторы с эл приводом и тп
- Монолитная железобетонная плита 300 мм, каркас из монолитного ЖБ с заполнением газобетоном 250
-Электричество 15 кВт, 3 фазы
-Установлены кондиционеры, Бризеры (очистка воздуха), пожарная сигназилация.
-Вода центральная - скважина поселка
-Канализация- септик
-Газ


Территория и инфраструктура

- Две крытые террасы по 33 м² каждая, с проектом остекления.
- Участок огорожен , благоустроен, приватная и парадные зоны, проведены дренажные работы, оборудована площадка для автомобилей , выполнено мощение и благоустройство.
Участок имеет удобный подъезд с двух сторон.

Просторная благоустроенная парковочная зона обеспечивает комфортную парковку автомобилей на территории участка. Установлены автоматические ворота, обеспечивающие удобный въезд и выезд с участка с двух сторон, что особенно удобно для комфортного использования территории и маневрирования автомобилей.
Первый въезд расположен изнутри поселка . Второй въезд — это отдельный выезд минуя внутренние улицы.

Поселок

- Небольшой, новый коттеджный посёлок на 43 дома, с охраной, КПП, видеонаблюдением и ограждением по периметру.

Прямая продажа. Дом на кадастровом учете , межевание. Все документы готовы. Подходит под ипотеку. Без обременений. Один взрослый собственник, личное участие в сделке.

Показ по договорённости.
Дом выбирают душой , а не через экран смартфона ! Приезжайте !

Немного теории о технологии дома !
Дом строила компания Норд План

Панорамное остекление высокого качества обеспечивает защиту от ультрафиолета, сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Еще одним преимуществом такого остекления
является то, что снаружи оно зеркальное, а изнутри - прозрачное.
Мы строим надежные фахверковые дома, панорамный фасад которых выполнен из клееного бруса, а основной несущий каркас - монолитный железобетон.
Монолитные железобетонные перекрытия между этажами поглощают звук лучше, чем другие типы перекрытий, делая ваш дом тихим и уединенным местом для жизни.

Больше информации по запросу